杭州和达御观邸_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅、普通住宅 项目特色 地铁沿线

　　建筑类别 板楼 高层

　　装修状况 毛坯

　　环线位置 暂无资料

　　所属商圈 下沙

　　容 积 率 2.80

　　绿 化 率 30%

　　开盘时间 预计2014年5月加推

　　交房时间 2015-06-30

　　物 业 费 2.00元/平方米·月

　　物业公司 杭州经济技术开发区和达物业管理有限公司

　　开 发 商 杭州和达房地产开发有限公司

　　预售许可证 2013003022

　　售楼地址 下沙金沙大道与银沙路交叉口南100米

　　物业地址 下沙金沙大道与银沙路交叉口西南角

　　交通状况 “五横”道路：德胜快速路、金沙大道、艮山东路、沿江大道、凤 跨江大桥：九堡大桥、下

　　和达御观邸房价 均价17000元/平方米

　　项目配套

　　中小学：下沙小学、学林小学、下沙中学

　　综合商场：龙湖天街、世纪联华、银泰百货(规划)

　　幼稚园：景苑幼儿园

　　银行：建行、农行、工行、中国银行等

　　医院：邵逸夫医院下沙分院、省中医院下沙分院

　　配有超市等

　　交通状况：

　　“五横”道路：德胜快速路、金沙大道、艮山东路、沿江大道、凤 跨江大桥：九堡大桥、下沙大桥、江东大桥。 363路, 374路, 375路, 384路，东沙商业中心公交车站

　　建材装修：毛坯

　　楼层状况：4幢33层，1幢31层，1幢16层

　　车位信息：停车位:925个

　　项目简介

　　和达御观邸距离地铁站千米以内，才能成为最佳步行搭乘方式，以地铁站为圆心的千米半径内，可真正享受地铁物业带来的便捷。御观邸距地铁一号线金沙湖站仅约300米，合适的步行距离，使住户避开纷杂人流的同时，享受地铁带来的便捷。

　　5.8m室内海拔，89-139㎡ 高厅叠墅

　　和达御观邸基本为纯跃层户型，层高5.8米—6.2米(楼王)。跃层户型，激发生活的多重可能。和达御观邸，基于对作息起居状态的深度理解，将“交谈-闲娱-就餐”、“休憩-静思”划分为上下不同的平面，实现生活的纵向剖析。

　　高空间拓展率 激活空间内在张力

　　和达御观邸动静的层级区分，上下的空间格局，让空间的实用面积远高于建筑面积，丰富的可拓展区域，实现空间势能的综合优化。89方、132方、138方三款户型，均能达到4房的功能空间，最大6—7.2米的南向面宽，打造“墅级”居住体验。

　　2A住宅性能量化标准，预见建筑未来

　　《住宅性能评定技术标准》是我国唯一的住宅性能评定标准。从六大体系入手，将生活每一处细节以可见的标准量化。2A评级是住宅性能的最高评级(非精装)，和达御观邸以高分通过2A预审，为建筑的未来呈现一种刚性的可预见性。

　　18000㎡五大主题特色中央园林

　　和达御观邸捕捉到极简主义对内心空间的极限关注，以“听、嗅、观、触、味”五类观感细分，以心灵净化为基点，营造五大主题特色园林。

　　相关信息

　　占地面积:40795平方米

　　建筑面积:154054平方米

　　开工时间:2011-02-01

　　竣工时间:2013-12-01

　　物业管理附加信息:待定

　　开发商:杭州和达房地产开发有限公司

　　代理商:待定

　　投资商:杭州和达房地产开发有限公司

　　物业管理公司:杭州经济技术开发区和达物业管理有限公司

　　按揭银行:中国工商银行

　　工程进度:施工(2014-04-21)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数970户 当期户数970户

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